Top-Neubau: Büro-, Industrie- und Logistikflächen mit sofortiger Verfügbarkeit

• Hochwertiger und architektonisch anspruchsvoller Neubau.
• Sowohl Logistik als auch Büroflächentauglich.
• Transluzente und offene Profilglas-Fassaden.
• Büroflächen mit 2 Dachterrassen.
• Die Flächen im EG können als Lager/Logistik Flächen genutzt werden und verfügen über ein Rolltor.
• Bei den angebotenen Flächen handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit bis zum 31.10.2031.
• Ein direkter Mietvertrag mit dem Eigentümer ist ebenfalls möglich.
• Die Miete unterliegt der Indexierung.
• Die Flächen sind nur zusammenhängend anmietbar.
• Der derzeitige Mieter wurde vom Eigentümer mit der Suche nach einem Nachmieter autorisiert.

• Öffenbare Fenster
• Fernwärme, Solar-Heizung
• Pendelleuchten
• Fensterlüftung
• Betonboden, Teppichboden
• Betondecke
• Anschlüsse für Teeküche(n) vorhanden
• Verkabelung Büro: CAT 7
• Zertifizierung: BREEAM Exzellent

Energieausweis

• Energieausweis: bei Besichtigung

Baujahr

2023

Sonstige Angaben

Dieses Objekt wird im Leadmakler-Auftrag von Colliers International betreut. Colliers International ist ein weltweit führendes Unternehmen im Bereich Immobiliendienstleistungen. Mehr als 24.000 Expertinnen und Experten arbeiten in 70 Ländern für das Unternehmen. Das Leistungsspektrum umfasst ganzheitliche Services für Immobiliennutzer, Eigentümer und Investoren, wie Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Marktprognosen.

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