✅ 1 Monat mietfrei on top | Hochwertige Büroflächen im Löbtauer Tor

• Im Löbtauer Tor, in direkter Nachbarschaft zur Kesselsdorfer Straße, entsteht derzeit dieses attraktive Gewerbe- und Wohnneubauprojekt. In zentraler Lage in Dresdens Süd-Westen entstehen auf insgesamt ca. 3.000 m² hochwertige und ab ca. 200 m² flexibel teilbare Büroflächen, welche sich vom Erdgeschoss bis in das 1. Obergeschoss erstrecken. Die individuellen Raumkonzepte können entweder pro Mieteinheit oder pro Geschoss angemietet werden. Die Gebäudeteile werden sowohl unterirdisch durch eine Tiefgarage als auch oberirdisch durch einen begrünten Innenhof miteinander verbunden. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch.
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• Für dieses Objekt bietet Colliers die Möglichkeit, einen zusätzlichen mietfreien Monat zu erhalten. Dies gilt zusätzlich zu eventuellen weiteren mietfreien Monaten, die nach individueller Vereinbarung/Verhandlung mit dem Vermieter gewährt werden können. Bitte beachten Sie, dass der zusätzliche mietfreie Monat nicht automatisch gewährt wird und nur im Rahmen einer erfolgreichen Anmietung sowie nach gesonderter Absprache mit dem Vermieter und Colliers zur Anwendung kommt. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

• Fenster: Bodentiefe Fenster
• Balkon / Terrasse: Balkon / Terrasse zur exklusiven Nutzung
• Belüftung Büro: Mechanische Be- und Entlüftung
• Bodenbelag Büro: Bodenbelag nach Vereinbarung
• Deckenbeschaffenheit Büro: Decke auf Anfrage
• Kühlung Büro: Kühlung nach Vereinbarung
• Teeküchen: Teeküche(n) vorhanden
• Verkabelung Büro: Verkabelung nach Vereinbarung
• Wandaufbau: Trennwände nach Vereinbarung

Energieausweis

• Energieausweis: bei Besichtigung

Baujahr

2025

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 18.000 Experten, die aus mehr als 403 Büros in 68 Ländern tätig sind. Das Unternehmen bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen für Immobilien-Nutzer, Eigentümer und Investoren einschließlich: Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Prognosen.

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