++ Provisionsfrei ++ Sehr gute Verkehrsanbindung ++ Tiefgarage ++ Balkon ++

Düsseldorf-Nord

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Sandra Mazur

Sandra Mazur Colliers International Deutschland Tel.: +49 211 8620620

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Fläche:
2.636 m2
Teilbar ab:
294 m2
Miete:
12,50 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_9900

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Es handelt sich um ein hochwertiges Bürogebäude mit sehr guter Anbindung an das Autobahnnetz. Die Büroflächen verfügen über einen hochwertigen Ausbaustandard und können flexibel unterteilt werden.

Ausstattung

  • Abgehängte Decken
  • Sonnenschutz
  • BAP-Beleuchtung
  • Hohlraumboden
  • Vollklimatisierung
  • Teeküche
  • Archivflächen
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Außenparkplatz
  • Tiefgarage
  • Fensterachsmaß: ca. 1,35 m
  • Raumhöhe: ca. 2,85 - 3,00 m
  • Raumtiefe: ca. 5,80 m

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 09.09.2019
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 47 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 72,5 kWh/(m2*a)
  • Warmwasserbereitung nicht in den Kennzahlen enthalten

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Baujahr

2003

Lage

  • Der Teilmarkt "Düsseldorf-Nord" beginnt direkt an der "Unternehmerstadt", dem ehemaligen "Rheinmetall-Areal", welcher ausschließlich aus Neubauten und Revitalisierungen besteht.
  • Die Bürogebäude in der Unternehmerstadt sind auf Effizienz ausgerichtet, erkennbar ist dies unter anderem an den DGNB-Zertifizierungen für die Objekte Casa altra, DoubleU und Lighthouse. Die Gebäude des Areals wie das Clara & Robert, das Living Office, die Halle 30 sowie das Delta D sind zudem architektonische Landmarken mit Wiedererkennungswert.
  • Über die Münsterstraße und den Nördlichen Zubringer bis nach Lichtenbroich sowie Rath und Unterrath erstreckt sich dieser Teilmarkt bis vor die Airport City.
  • Innerhalb des Teilmarktes befindet sich auch das Bürogebiet Quartier (n) mit den jeweiligen Zentralen von E-Plus sowie C&A. Namhafte Unternehmen wie GroupM, Dentsu Aegis, dwpbank, alpro, Cemex, Hilti, Oracle, ZTE, Statkraft Markets und Gerry Weber haben hier Ihren Unternehmenssitz.