Büropark am Flughafen! Hervorragende Verkehrsanbindung! Objekteigene Kantine und Tiefgarage!

Düsseldorf-Nord

Der Büropark am Flughafen ist ein modernes Bürogebäude mit zeitgemäßer Ausstattung. Das Gebäude ist in zwei Bauabschnitte unterteilt und verfügt insgesamt über ca. 28.000 m² Bürofläche. Die Mietflächen werden nach den Anforderungen eines neuen Mieters individuell ausgebaut.

Ausstattung

  • Abgehängte Decken
  • Sonnenschutz
  • BAP-Beleuchtung
  • Hohlraumboden
  • Rasterleuchten
  • Spitzenkühlung
  • Teeküche
  • Fensterachsmaß: ca. 1,35 m
  • Raumtiefe: ca. 4,50 - 7,20 m
  • Tiefgarage
  • Außenparkplatz
  • Personenaufzug
  • Kantine

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 26.07.2023
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 44,8 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 216,6 kWh/(m2*a)

Provision

Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.

Baujahr

1992

Sonstige Angaben

  • Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet eine Casinoumlage. Im Nachbargebäude können Konferenzräume angemietet werden.

Lage

  • Der Teilmarkt "Düsseldorf-Nord" beginnt direkt an der "Unternehmerstadt", dem ehemaligen "Rheinmetall-Areal", welcher ausschließlich aus Neubauten und Revitalisierungen besteht.
  • Die Bürogebäude in der Unternehmerstadt sind auf Effizienz ausgerichtet, erkennbar ist dies unter anderem an den DGNB-Zertifizierungen für die Objekte Casa altra, DoubleU und Lighthouse. Die Gebäude des Areals wie das Clara & Robert, das Living Office, die Halle 30 sowie das Delta D sind zudem architektonische Landmarken mit Wiedererkennungswert.
  • Über die Münsterstraße und den Nördlichen Zubringer bis nach Lichtenbroich sowie Rath und Unterrath erstreckt sich dieser Teilmarkt bis vor die Airport City.
  • Innerhalb des Teilmarktes befindet sich auch das Bürogebiet Quartier (n) mit den jeweiligen Zentralen von E-Plus sowie C&A. Namhafte Unternehmen wie GroupM, Dentsu Aegis, dwpbank, alpro, Cemex, Hilti, Oracle, ZTE, Statkraft Markets und Gerry Weber haben hier Ihren Unternehmenssitz.