Düsseldorf Innenstadt

Direkte Citylage – Hochwertige Bürofläche im modernen Loftstyle

Büro | Zur Miete: 21,50 €/m2 | Objekt-ID: D_67

Marion Jütte

Düsseldorf Büro

+49 211 862062-0







    Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO



    Fläche
    1.038 m2
    Teilbar ab
    488 m2
    Mietpreis ab
    21,50 €/m2
    Verfügbar ab
    kurzfristig / April 2024
    • Das Büro-und Geschäftsgebäude Momentum wurde 1983 als Wehrhahn Center erbaut und im Jahre 2018 umfassend revitalisiert. Es verfügt über rund 22.200 m² Gesamtmietfläche sowie eine öffentliche Tiefgarage mit 487 Stellplätzen.
    • Das Objekt liegt in der Düsseldorfer Stadtmitte am Ende der Schadowstraße.
    • Die neue Fassade mit einem Achsraster von 1,31 m ermöglicht den Nutzern eine hochflexible Raumaufteilung.
    • Die zweigeschossige, mit beiger Natursteinfassade ausgestattete Lobby ist sehr repräsentativ gestaltet.
    • Ein Co-Working und Businesscenter, welches den Mietern kostenfrei zur Verfügung steht, sind weitere Annehmlichkeiten.
    • Vollständiger Neubau der Gebäudehülle (Fassade, Dach) und des Ausbaus
    • Sichtbare Stahlbetondecken mit Unterzügen
    • Flurtrennwänden mit Glasanteil
    • zu öffnende bodentiefe Holz-Alu Verbundfenster (straßenseitig jedes 2te Fenster)
    • Architektur Ortner+Ortner Baukunst Berlin

    Energieausweis

    • Energieausweistyp: Bedarf
    • Gültig bis: 03.06.2029

    Provision

    Bei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 NMM zahlbar; bei Laufzeiten bis zu 10 Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 NMM fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige USt.

    Baujahr

    1983

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