Büros zur Miete Schadowstraße / Oststrasse – Düsseldorf-Stadtmitte – öffentliche Tiefgarage im Haus

Innenstadt

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Sandra Mazur

Sandra Mazur Colliers International Deutschland Tel.: +49 211 8620620

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Fläche:
4.566 m2
Teilbar ab:
436 m2
Miete:
18,50 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_67

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Das Büro-und Geschäftsgebäude Momentum wurde 1983 als Wehrhahn Center erbaut und im Jahre 2018 umfassend revitalisiert. Es verfügt über rund 22.200 m² Gesamtmietfläche sowie eine öffentliche Tiefgarage mit 487 Stellplätzen.
  • Das Objekt liegt in der Düsseldorfer Stadtmitte am Ende der Schadowstraße.
  • Die neue Fassade mit einem Achsraster von 1,31 m ermöglicht den Nutzern eine hochflexible Raumaufteilung.
  • Die zweigeschossige, mit beiger Natursteinfassade ausgestattete Lobby ist sehr repräsentativ gestaltet.
  • Ein Co-Working und Businesscenter, welches den Mietern kostenfrei zur Verfügung steht, sind weitere Annehmlichkeiten.

Ausstattung

  • Vollständiger Neubau der Gebäudehülle (Fassade, Dach) und des Ausbaus
  • Sichtbare Stahlbetondecken mit Unterzügen
  • Flurtrennwänden mit Glasanteil
  • zu öffnende bodentiefe Holz-Alu Verbundfenster (straßenseitig jedes 2te Fenster)
  • Architektur Ortner+Ortner Baukunst Berlin

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Baujahr

1983

Lage

  • Der Teilmarkt Innenstadt liegt zwischen dem Hauptbahnhof und dem Rhein und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit ausgezeichneter Nahversorgung und ÖPNV-Anbindung aus. Seit Jahrzehnten gehört diese Region zu den umsatzstärksten und beliebtesten Teilmärkten Düsseldorfs.
  • Mitten in der Innenstadt, am Ernst-Schneider-Platz gelegen, befindet sich das Gebäude der Börse Düsseldorf AG, in dem unter anderem auch die IHK Düsseldorf angesiedelt ist. Am Platz der Deutschen Einheit ist das Gebäude der Deutschen Bundesbank zu nennen, welches sich in unmittelbarer Nähe zu der Johanneskirche, dem Martin-Luther-Platz und den Schadowarkaden befindet.
  • Durch zahlreiche noch folgende Projektentwicklungen wie das Andreasquartier am Grabbeplatz 1, das Wehrhahn Center am Wehrhahn 33 und viele mehr wird die Düsseldorfer Innenstadt auch in Zukunft weiterhin qualitativ aufgewertet.
  • Namhafte Unternehmen wie Kerkhoff Consulting, Deutsche Rentenversicherung, Peek & Cloppenburg, Landeszentralbank NRW sowie die IHK Düsseldorf zeichnen unter anderem diesen Teilmarkt aus.