Loftige Bürofläche ab dem 01.08.2019 in Grafenberg
Grafenberger Allee
Ihre Ansprechpartnerin
Colliers International Deutschland GmbH Telefon: +49 211 862062-0
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Fläche
1.340
Fläche
Teilbar ab
280
Teilbar ab
Miete
13,50 €/
Miete
Verfügbar ab
Keine Angabe
Verfügbar ab
Objekt-ID: D_245a
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1.340 Teilbar ab:
280 Miete:
13,50 €/Verfügbar ab:
Keine Angabe Objekt-ID:
D_245a - Das LA TOUR befindet sich in markanter Ecklage an der Grafenberger Allee. Das 11-geschossige Bürogebäude verfügt über eine repräsentative Eingangshalle, welche barrierefrei zugänglich ist.
- Ein effizienter Flächenzuschnitt ermöglicht flexible Grundrissgestaltungen von Einzel-, über Team- bis zu Großraumbüros. Eine hochwertige technische Ausstattung sowie ein flächendeckender Doppelboden sprechen für die Qualität diese Gebäudeensembles.
- Darüber hinaus können Einheiten auf einer Ebene von 500 bis 780 m² dargestellt werden.
Ausstattung
- Abgehängte Decken
- BAP-Beleuchtung
- Doppelboden
- KAT-5-Verkabelung
- Teeküche
- Archivflächen
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Parkhaus
Energieausweis
- Energieausweistyp: Verbrauch
- Gültig bis: 10.07.2019
- Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 209,2 kWh/(m2*a)
- Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 84,7 kWh/(m2*a)
Provision
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.
Baujahr
1991
Lage
- Bürostandort und Wohngebiet
- Der citynahe Teilmarkt "Grafenberger Allee" schließt sich direkt an die Innenstadt an und zeichnet sich vor allem durch die besonders gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (S-Bahn Station "Wehrhahn") aus.
- Die Grafenberger Allee wird besonders durch den vielfältigen Branchenmix aus Konzernen wie beispielsweise der Metro Group, Air Liquide, Douglas oder SMS Siemag geprägt.
