Sofort bezugsfertig: Repräsentative Büroflächen im B1 – KAT7, Kühlung und Tiefgarage vorhanden!

Kennedydamm

402 m2

Fläche

402 m2

Teilbar ab

17,50 €/m2

Miete

Keine Angabe

Verfügbar ab

Objekt-ID: D_2160a
  • Die ehemalige Hauptzentrale der VEBA wurde in 2008/2009 von dem renommierten Düsseldorfer Architekturbüro HPP im Rahmen der Revitalisierungsmaßnahmen komplett entkernt und den heutigen Standards einer zeitgemäßen und hochwertigen Büroimmobilie angepasst. Das B1 bietet seinen Mietern und Besuchern ein hohes Maß an Komfort. Bei der angebotenen Mieteinheit handelt es sich um eine hochwertig ausgebaute Mieteinheit inkl. Teeküchen mit Lounge- Bereichen sowie einer KAT 7 EDV- Verkabelung.

Ausstattung

  • Flexible Trennwände
  • Sonnenschutz
  • Hohlraumboden
  • Pendelleuchten
  • Spitzenkühlung
  • Stehleuchten
  • KAT-7-Verkabelung
  • Archivflächen
  • Personenaufzug
  • Hochwertige Materialien
  • Innovative Gebäudetechnik
  • Zertifizierung: DGNB-Silber
  • Tiefgarage
  • Außenparkplatz
  • Fensterachsmaß: ca. 1,87 m
  • Raumhöhe: ca. 2,80 - 2,85 m
  • Raumtiefe: ca. 5,90 m

Energieausweis

  • Gültig bis: 28.02.2018
  • Verbrauch Strom: 41,5 kWh/(m2*a)
  • Verbrauch Wärme: 71,1 kWh/(m2*a)

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Baujahr

1972

Lage

  • Der Teilmarkt "Kennedydamm" entstand als erstes City-Entlastungsgebiet der Innenstadt und ist geprägt durch hochwertige Büro – und Wohngebäude mit direkter Nähe zum Rhein.
  • Unternehmen aus der Modebranche schätzen vor allem die Lage um die Kaiserswerther Straße. Die Cecilienallee mit direktem Blick auf den Rheinpark erfreut sich großer Beliebtheit bei Privatbanken, Beratungsunternehmen und Nutzern aus der Modebranche.
  • Bekannte Landmarken in diesem Teilmarkt sind unter anderem das Sky Office, das B1, das Four Elements, das CUBES sowie das Cecilienpalais.
  • Das ehemalige DKV-Hochhaus wurde im Jahre 2016 nach umfangreicher Sanierung fertiggestellt. Das modernisierte Bürohochhaus trägt nun den Namen "Three George" und bietet hochmoderne Büroflächen unter Regie des renommierten Architekten Hadi Teherani.
  • Das Bürogebäude Rolandstraße 44 wurde bis Dezember 2011 von der AXA-Versicherung genutzt. Der Projektentwickler die developer hat das Objekt bis auf die Skelettstruktur entkernt und nach Plänen der SOP Architekten neugeplant. Die Fertigstellung des "Fantastic44" ist für Mitte 2017 angedacht.
  • Namhafte Unternehmen wie Heuking Kühn Lüer Woijtek, L`Oréal, Hogan Lovells, McKinsey, Grey, Deloitte, Baker Tilly Roelfs, Warth & Klein Grant Thornton sowie KPMG haben sich für diesen Standort entschieden.

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Frau Chantal Kapries Colliers International Düsseldorf GmbH Telefon: +49 211 862062-0