Hochwertige Büroflächen in Flughafennähe mit optimaler Verkehrsanbindung

Düsseldorf-Nord

3.409 m2

Fläche

240 m2

Teilbar ab

11,45 €/m2

Miete

Keine Angabe

Verfügbar ab

Objekt-ID: D_15467

Das Objekt befindet sich auf der Theodorstraße in unmittelbarer Nähe zum ISS-Dome. Die Flächen befinden sich derzeit im Rohbauzustand und werden nach den Wünschen des zukünftigen Mieters um- und ausgebaut.

Ausstattung

  • Sonnenschutz
  • BAP-Beleuchtung
  • Hohlraumboden
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Fensterachsmaß: ca. 1,35 m
  • Raumhöhe: ca. 3,00 m
  • Raumtiefe: ca. 5,50 m

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 29.04.2024
  • Verbrauch Strom: 15,4 kWh/(m2*a)
  • Verbrauch Wärme: 149,1 kWh/(m2*a)

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Baujahr

2008

Lage

  • Der Teilmarkt "Düsseldorf-Nord" beginnt direkt an der "Unternehmerstadt", dem ehemaligen "Rheinmetall-Areal", welcher ausschließlich aus Neubauten und Revitalisierungen besteht.
  • Die Bürogebäude in der Unternehmerstadt sind auf Effizienz ausgerichtet, erkennbar ist dies unter anderem an den DGNB-Zertifizierungen für die Objekte Casa altra, DoubleU und Lighthouse. Die Gebäude des Areals wie das Clara & Robert, das Living Office, die Halle 30 sowie das Delta D sind zudem architektonische Landmarken mit Wiedererkennungswert.
  • Über die Münsterstraße und den Nördlichen Zubringer bis nach Lichtenbroich sowie Rath und Unterrath erstreckt sich dieser Teilmarkt bis vor die Airport City.
  • Innerhalb des Teilmarktes befindet sich auch das Bürogebiet Quartier (n) mit den jeweiligen Zentralen von E-Plus sowie C&A. Namhafte Unternehmen wie GroupM, Dentsu Aegis, dwpbank, alpro, Cemex, Hilti, Oracle, ZTE, Statkraft Markets und Gerry Weber haben hier Ihren Unternehmenssitz.

Ich freue mich über Ihre Nachricht:

Chantal Kapries

Ihre Ansprechpartnerin
Frau Chantal Kapries Colliers International Düsseldorf Telefon: +49 211 862062-0