Büroprojekt Thaerstraße

City Rand Nord

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 Team Office Letting

Team Office Letting Berlin Tel.: +49 30 202993-0

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Fläche:
9.364 m2
Teilbar ab:
617 m2
Miete:
17,00 €/m2
Verfügbar ab:
In Absprache mit dem Vermieter.
Objekt-ID:
B_1/5532/G1

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Bürokomplex mit einer Gesamtfläche von ca. 18.000 m² sowie 250 Eigentumswohnungen
  • das Büroprojekt entsteht nach Planung des Architekturbüros Gewers & Pudewill als Ensemble bestehend aus drei Bauteilen unterschiedlicher Größe
  • jedes Gebäude erhält eine individuelle Fassadengestaltung
  • die Etagen und Gebäude können miteinander verbunden werden
  • somit können auf den sechs oberirdischen Etagen (Erdgeschoss bis 5. Obergeschoss) jeweils rund 2.973 m² Bürofläche horizontal dargestellt werden
  • auf den Dachflächen entstehen eventfähige Dachterrassen
  • Aufzüge
  • moderner Bürostandard
  • großzügige und behindertengerechte Hauseingänge
  • flexible Aufteilung in Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros möglich
  • Doppel-/Hohlraumboden zur Einbringung individueller IT-Verkabelung
  • Heizung und Kühlung über Unterflurkonvektoren
  • Mechanischer Luftwechsel in Büro- und Konferenzräumen
  • Achsmaß ca. 1,40 m
  • Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
  • bodentiefe Fenster
  • bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • individuell steuerbare Außenjalousien
  • eingerichtete Lounges/Teeküchen
  • getrennte Sanitäreinheiten (Duschen möglich)
  • Dachterrassen mit technischer Vorhaltung zur Event-Nutzung
  • in der Tiefgarage werden zahlreiche Pkw- und Fahrrad-Stellplätze bereitgehalten

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Die Anmietung dieser Flächen ist für den Mieter provisionsfrei.

Lage

  • der Gebäudekomplex entsteht im südöstlichen Teil des Stadtbezirks Prenzlauer Berg an der Grenze zu Friedrichshain
  • das Stadtzentrum rund um den Alexanderplatz ist mit dem Pkw in ca. zehn Autominuten zu erreichen
  • die nahe gelegene Landsberger Allee bildet eine der wichtigsten Magistralen des Stadtzentrums und verbindet die Mitte Berlins mit den Bezirken Prenzlauer Berg, Friedrichshain, Lichtenberg, Marzahn und Hohenschönhausen
  • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
  • optimale Anbindung an den ÖPNV über die nur 200 m entfernte S-Bahnstation "Storkower Straße" (S8,S9,S41,S42,S85)
  • den Flughafen Berlin-Tegel erreicht man in ca. 35 Autominuten