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Gebündeltes Expertenwissen für jede Immobilie
Property- und Asset Management
Die Colliers Management GmbH hat es sich zur Aufgabe gemacht Immobilien – von Einzelobjekten bis hin zu Gesamtportfolien – in allen Nutzungsphasen bestmöglich zu managen und zu bewirtschaften.
Als rechtlich selbständiges Mitglied von Colliers International verfügen wir nicht nur über hervorragende Kontakte in alle wichtigen Immobilienmärkte, sondern können bei Bedarf schnell auf Wissen, Erfahrung und Detailkenntnisse unserer Kollegen vor Ort zurückgreifen. Ein Kompetenzvorsprung, von dem unsere Kunden, ob Mieter oder Eigentümer, immer profitieren.
Mit unserem Leistungsangebot decken wir alle Aufgabenbereiche des Property-/Portfoliomanagements für sämtliche Arten von Liegenschaften ab:
- Büro-/Wohnimmobilien
- Gewerbeparks/Logistikimmobilien
- Einkaufs-/Fachmarktzentren
- Filialnetze
Aus diesen Kompetenzfeldern stellen wir Ihnen gern ein auf Ihre Situation maßgeschneidertes Angebot zusammen.
Property-Management
Im Rahmen einer umfassenden Objektbetreuung kümmern wir uns um alle anfallenden Managementaufgaben. Die Aufgaben umfassen die kaufmännische Organisation einschließlich der Objektbuchhaltung und dem Forderungsmanagement sowie die Steuerung des technischen und infrastrukturellen Betriebs.
Asset-Management
Um die Wirtschaftlichkeit Ihres Portfolios sicherzustellen bereiten wir Grundsatzentscheidungen (Verkaufen, Halten, Investieren, Entwickeln) durch die Analyse relevanter Daten vor. In enger Abstimmung mit Ihnen nehmen wir Ihre finanziellen, rechtlichen und genehmigungsrechtlichen Fragen wahr. Bei Verkäufen übernehmen wir die Vor- und Nachbereitung wie bei der Organisation von Objektbewertungen. Risiko- bzw. Vermietungscontrolling in jeder Abstufung gehören bei Colliers Management ebenso zum Tagesgeschäft, wie die umfassende Managementbetreuung von Immobilienbesitzgesellschaften. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei der Sanierung von Liegenschaften bis zur Marktfähigkeit – natürlich immer unter ertragsorientierten Gesichtspunkten.
Projektsteuerung
Bei der Projektierung managen wir je nach Projektvolumen die einzelnen Maßnahmen eigenverantwortlich oder treten als Beratungs- und Kontrollinstanz bei der Vergabe an Dritte auf. Dabei steuern wir alle projektbezogenen Planungsleistungen (Architekten-/Ingenieur-/Fachplanerleistung) sowie alle Leistungsbilder der HOAI aller Architektur- und Ingenieurdisziplinen: von der Vorplanung bis zur Bauüberwachung und Koordination.
Consulting
Im Bereich Consulting klären wir mit Ihnen und für Sie im Vorfeld alle grundsätzlichen baulichen, technischen, infrastrukturellen und kaufmännischen Fragen rund um das Portfolio ab und unterbreiten Ihnen Lösungsvorschläge. Dies kann beispielsweise Beratungsleistungen zu folgenden Punkten umfassen:
- Objektsuche
- Standortuntersuchungen, Wirtschaftlichkeits- und Eignungsprüfung
(Einzelobjekte oder Gesamtportfolien) - Nutzungskonzepte
- Gutachten
- Vertragsabwicklung
- Architekten-/Ingenieurleistungen
Services
Zusätzlich bieten wir Ihnen folgende Dienstleistungen an:
- vorbereitende Jahresabschlusstätigkeiten (im vgl. zur regulären Objektbuchhaltung)
- Verhandlung von Mietverträgen (Erstkontakt bis Abschluss)
- Beauftragung von Untersuchungen zur kleinteiligen Vermarktung von Gewerbeimmobilien
- Untersuchungen zu Nutzungsänderungen
- Versicherungsmanagement
- Einholung / Vergleich von immobilienspezifischen Versicherungsangeboten
- Auswahl / Beauftragung von Versicherungen
- Unterstützung bei der Abwicklung von Versicherungsschäden
Kontakt
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| Colliers Management GmbH Pettenkoferstraße 22 80336 München |
Colliers Management GmbH Heinrich-Heine-Allee 33 40213 Düsseldorf |
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Colliers Management GmbH
Geschäftsführer: Thomas Zigahn
Sitz der Gesellschaft: München
Amtsgericht München HRB 161972