Wohnmarkt in Deutschland: Ein sicheres Investment
Das Leben in der Stadt bleibt weiterhin für viele Menschen attraktiv und macht die Urbanisierung zum Spitzenreiter der Wohntrends. Die Kaufpreise sind über Jahrzehnte kontinuierlich gestiegen und haben jetzt in der Niedrigzinsphase nochmal einen beachtlichen Aufschwung erlebt. Neben den Kaufpreisen haben sich auch die Mieten in Deutschland sowohl im Neubau als auch im Bestand stets positiv entwickelt- und in den TOP 7 Städten ist diese Entwicklung nochmal deutlich rasanter.
Die enormen Preise im Neubau sind unter anderem den hohen Baukosten zuzurechnen. Dieses Phänomen ist allerdings überall in Europa zu beobachten. Nach Großbritannien sind die Baukosten in Deutschland seit 2010 am stärksten gestiegen.
Es bleibt festzuhalten, dass sich der Wohnmarkt in Deutschland zuletzt während der Corona Pandemie als krisenresistent erwiesen, einer der sichersten Wohnmärkte in Europa ist und somit fortwährend für Investoren attraktiv bleibt. Vor allem erfreuen sich zunehmend bislang als „sekundär“ eingestufte Standorte mit starkem Entwicklungspotenzial an einem wachsenden Interesse.
Wir haben die Entwicklung des Wohnungsmarktes in Deutschland anhand von 42 Städten analysiert und bewertet. Die Ergebnisse finden Sie in unserem Marktreport „Residential Investment: Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick“.
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