Voll vermietetes Mehrfamilienhaus

Fläche
550 m²

JNKM IST
73.548 €

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und einer Garage. Das komplette Treppenhaus inkl. aller Wohnungseingangstüren wurde kürzlich sehr umfangreich saniert. Die komplette Fassade der Liegenschaft wurde in 2022 saniert. Im gleichen Stil wurde auch die Garage in 2022 optisch aufgewertet. Beheizt wird die Liegenschaft über Gas-Etagenheizungen. Das Eckhaus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnungen wurden zum großen Teil regelmäßig ansprechend renoviert. Die Wohnungsgrößen von 50-60m² sind marktgängig. Es handelt sich um 5 Wohnungen (2-ZKB) und 5 Einheiten (3-ZKB). Es sind 10 Kellerräume vorhanden die den Wohnungen zugewiesen sind. Vor ca. 11 Jahren wurde das Dach neu abgedichtet. 4 Wohnungen wurden in den letzten Jahren saniert.

10 Wohneinheiten
Fassade saniert in 2022
Treppenhaus 2020 saniert
Alle Wohnungseingangstüren 2020 saniert
Dach komplett saniert (2010)
Einbau RWA Anlage (2022)
Brandschutztür Keller, Funk RWM (2022)
Gas-Etagenheizungen (7 erneuert seit 2013)
Guter Allgemeinzustand
Mietsteigerungspotenzial
Voll vermietet, reines Wohnen, eine Garage
Doppelverglaste Fenster (sukzessive erneuert)
möglicher Anbau Balkone (behördliche
Genehmigung vorausgesetzt)
Gute ÖPNV-Anbindung

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarf

Provision

Für den Käufer provisionsfrei.

Baujahr

1914

Sonstige Angaben

Unsere Leistungen erbringen wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die unter www.colliers.de/AGB heruntergeladen werden können. Auf Wunsch senden wir Ihnen diese auch gerne zu.