Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Frankfurt

10806412000007

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 Frankfurt Wohn- und Geschäftshäuser

Frankfurt Wohn- und Geschäftshäuser Colliers International Residential Tel.: +49 69 24757550

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Fläche:
547 m2
Preis:
2.850.000 €
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
F_G-009P76

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Wohn- und zwei Gewerbe-einheiten in sehr guter Stadtteillage von Frankfurt. Bei den Gewerbeeinheiten handelt es sich um zwei Ladeneinheiten. Eine Wohnung im Dachgeschoss ist leerstehend.

Ausstattung

  • Gepflegter Zustand
  • Gewerbemietverträge laufen noch bis 2022
  • und 2020
  • Mietfreie Einheit im DG wurde saniert
  • Mietsteigerungspotential
  • Denkmalschutz

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertrags-abschluss fällig und vom Käufer an die Colliers International Residential GmbH zu zahlen

Baujahr

1873

Sonstige Angaben

  • ENERGIEEFFIZIENZ Das Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Lage

  • Bornheim ist ein beliebter Stadtteil, der mit vielen Fachwerkhäusern, zahlreichen Restaurants und Kneipen einen wichtigen Teil der Frankfurter Einkaufs- und Ausgehkultur bildet. Die Berger Straße ist die bedeutendste Einkaufs- und Geschäftsstraße des Stadtteils. Sie verbindet als Einbahnstraße das Stadtzentrum in nordöstlicher Richtung mit Bornheim. Der Anschluss an das örtliche und überörtliche Straßennetz sowie die ÖPNV-Anbindungen sind mit diversen U-, Straßenbahn- und Buslinien ausgezeichnet. In nächster Nähe befindet sich die Frankfurter Innenstadt sowie die Bundesautobahnanschlussstelle Frankfurt – Friedberger Landstraße (A 661).