Sanierungsbedürftiges Kulturdenkmal Nähe Friedberger Platz

Fläche
1.094 m²

JNKM IST
24.119 €

JNKM SOLL
206.160 €

Sanierungsbedürftiger Stilaltbau, bestehend aus einem
Vorder- und einem Hinterhaus von ca. 1894
Das Vorderhaus beinhaltet 8 Wohnungen und eine
Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Aktuell sind nur noch
zwei Wohneinheiten im Vorderhaus vermietet
Das Hinterhaus verfügt über vier Wohneinheiten sowie
zwei Geschosse, die zuletzt gewerblich vermietet waren.
Die Gewerbeflächen im Hinterhaus stehen vollständig leer
und eignen sich ggf. zur Umwandlung in Wohnen
behördl . Genehmigung
Einige Einheiten verfügen teilweise noch über
Stuckrosetten, historische (Flügel --)Türen und weitere
historische Details
Die Liegenschaft unterliegt als Einzelkulturdenkmal aus
geschichtlichen Gründen dem Denkmalschutz
Die Dachböden in Vorder- und Hinterhaus wurden bislang
noch nicht ausgebaut und bieten weiteres Ausbaupotential
behördl . Genehmigung vorausgesetzt)
VH: Gas-Etagenheizungen
HH: Gas-Zentralheizung

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauch

Provision

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Baujahr

1894

Sonstige Angaben

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