Gewerbeflächen (Büro, Lager, Produktion)

Umland-Süd-Ost

15.694 m2

Fläche

Teilbar ab

auf Anfrage

Miete

Anfang 2019

Verfügbar ab

Objekt-ID: S_P2577/G1

Ausstattung

  • Lagerflächen:
  • Hallenfläche unterteilt in 3 Sektionen
  • Andienung Hallenteil West: 8 Rampen
  • Andienung Hallenteil Ost: 4 ebenerdige Tore
  • Hallenhöhe UKB: ca. 6,80 m
  • optionaler Kantinenbereich
  • elektronisches Zugangssystem
  • Trafostationen:
  • Trafostation I: 400 kVA
  • Trafostation II: 800 kVA
  • Trafostation III: 1250 kVA
  • Lagerflächen beheizt
  • überwiegend Druckluft
  • teilweise Klimatisierung
  • die mittlere Hallensektion wurde mit einer Zwischenebene versehen, die ggf. vom Vormieter übernommen werden kann.
  • Baurechtliche Gebietsausweisung: GE
  • Büroflächen:
  • Baujahr: 1991
  • zentraler Empfang möglich
  • abgehängte Decke
  • innenliegender Sonnenschutz
  • barrierefrei
  • teilweise gekühlte Serverräume
  • 6 eingerichtete Teeküchen
  • Akustisch wirksamer Teppichboden
  • überwiegend Klimatisierung
  • elektronisches Zugangssystem je Sektion
  • teilweise Beleuchtung per Bewegungsmelder in Kombination mit LED-Mitteln
  • individuelle Raumaufteilung
  • Lastenaufzug
  • Aufzug
  • teilweise mechanischer Luftwechsel

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Provisionspflichtig

Sonstige Angaben

  • Halle: Hallenfläche ca. 5.831 m²Büro: EG ca. 3.273 m² 1. OG ca. 3.362 m² 2. OG ca. 3.160 m²Abstellraum: UG ca. 68 m²Gesamt: Hallenfläche 5.831 m² Büro 9.795 m² Abstellraum 68 m²Es stehen ca. 280 Pkw-Stellplätze in Parkhaus und auf der Außenfläche zur Verfügung. auf Anfrage

Lage

  • Die zur Vermarktung stehenden Flächen befinden sich auf der östlichen Filderebene in der Gemeinde Denkendorf.
  • Der Standort ist verkehrstechnisch ideal angebunden, von hier aus gelangen Sie in wenigen
  • Fahrminuten zur A8/Neue Messe und zum Flughafen. Die Bundesstraße 10 ist über das Körschtal oder die Nellinger Umgehungsstraße in wenigen Minuten zu erreichen. Denkendorf ist mit der Buslinie 119 an den ÖPNV angeschlossen.
  • Bus Linie 119: ca. 600 m

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Ihr Ansprechpartner
Herr Tobias Brehm Colliers International Stuttgart GmbH Telefon: +49 711 22733-0