Projektierte Neubauhalle mit Bürogebäude

Umland-Süd-West

5.906 m2

Fläche

Teilbar ab

auf Anfrage

Miete

Anfang 2018

Verfügbar ab

Objekt-ID: S_P2340

Ausstattung

  • Logistikhalle:
  • Es kommt ein Hallenneubau mit einer Außenabmessung in Höhe von ca. 100 m x 45 m zur Ausführung.
  • Die Hallenhöhe beträgt ca. 6,50 m. Die Halle kann in 4 separate Mietflächen mit 3m hohem Sichtschutz aufgeteilt werden. Die Halle erhält 4 elektrisch betriebene Toranlagen mit jeweils einem Vordach.
  • Bodenplatte und Fundamente aus Beton
  • Tragfähigkeit 6 t/qm
  • Hallentragwerk als Stahlkonstruktion mit Fachwerkträgern
  • Blechfassade mit Sandwich-Elementen
  • Flachdach mit Trapezblecheindeckung und extensiver Dachbegrünung
  • 12 Oberlichtbänder
  • Bodenplatte mit Imprägnierung
  • Heizung: Grundbeheizung über Fernwärme mit statischen Heizkörpern. Restliche Wärmeversorgung über Gas-Deckenstrahler. Auslegung für Temperaturanforderung
  • an Halle: 15°C
  • Sanitär: Jeder mögliche Mietbereich erhält Ver- und Entsorgungsanschlüsse für mieterseitig
  • einzubringende WC-Anlagen
  • Büro:
  • Einzelhandelsflächen im EG, die bereits vermietet sind
  • Eingang: Türanlage aus Leichtmetall pulverbeschichtet, als Drehflügeltür
  • Fenster: Kunststoffrahmenfenster gemäß Wärmeschutznachweis feststehend mit Drehkipp-Beschlag und feststehende Elemente
  • Schließanlage nach DIN 18357
  • Fußboden: Nadelvlies
  • WC-Räume: Neben der WC-Anlage in der Mietfläche steht 1 barrierefreies WC für Rollstuhlfahrer zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung
  • Heizungsanlage: Fernwärme
  • Elektroinstallation: Beleuchtung der Büroräume erfolgt durch Bildschirm-Arbeitsplatz-Leuchten
  • Kühlung: Einbau eines Umluftkühlgeräts je Mieteinheit für den Serverraum
  • Raumprogramm: Der Mieter stellt die Entwurfsplanung

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Provisionsfrei

Sonstige Angaben

  • Stellplätze PKW: 32 Stück im AußenbereichGesamtfläche: ca. 5.906 m²Logistikhalle: ca.4.438 m² - Abschnitt 1: ca. 1.063 m² - Abschnitt 2: ca. 1.125 m² - Abschnitt 3: ca. 1.125 m² - Abschnitt 4: ca. 1.125 m²Bürofläche: ca. 1.468 m² - EG: ca. 475 m² - 1. OG: ca. 374 m², teilbar ab ca. 187 m² - 2. OG: ca. 619 m², teilbar ab ca. 206 m² Auf Anfrage

Lage

  • Nahe des Mercedes-Benz Werkes Sindelfingen und der Autobahn A81
  • S-Bahn: ca. 1,1 km
  • Bushaltestelle: direkt

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Ihr Ansprechpartner
Herr Tobias Brehm Colliers International Stuttgart GmbH Telefon: +49 711 22733-0