Projekt: Moderne Logistikhalle

Umland Ost

Momentaner Planungsstand, Mieterwünsche können derzeit noch berücksichtigt werden:

Ausstattung

  • 24/7 zulässig
  • Zwei Brandabschnitte
  • Lager-Mezzanine
  • Hallenhöhe: ca. 10 m
  • 12 Rampentore inkl. Überladebrücken
  • Überdachte Seitenentladung im vorderen Bereich der Hallen mit insgesamt 2x2 Schnelllauftoren BxH 4,00 x 4,50 m
  • Bodenlast: ca. 5 to/m²
  • Bodenlast Lagermezzanine: ca. 500 kg/m²
  • Stützraster 18/24 x 12,5 m
  • Deckensprinklernetz mit K 360 – 4,1 bar Sprinklerköpfe nach FM Global und Abgang für mieterseitigen Regalsprinkler
  • Hallenheizung ausgelegt für 17°C (Gasdunkelstrahler)
  • LED-Beleuchtung im gesamten Hallen- und Bürobereich
  • Gold Zertifizierung nach DGNB
  • Ausreichend LKW- und PKW-Stellplätze
  • umzäunt

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

provisionsfrei

Sonstige Angaben

  • Grundstücksfläche: ca. 38.513 m² Hallen-/Technikfläche: 18.070 m² Lagermezzanine: 2.095 m² Verladetunnel: 1.834 m² (2 Stück mit je ca. 917 m²) Bürofläche: 950 m² Die Flächen sind ungefähr hälftig teilbarPKW-Stellplätze: 42 Stück LKW-Stellplätze: 3 StückAuf Anfrage

Lage

  • Das Gelände befindet sich östlich von Durmersheim, zwischen den Bahnanlagen der Rheintalstrecke und der B36 (neu), mit direkter Anbindung an das Bundesstraßennetz.