Neubau – 40.000 m² Produktions- und Logistikfläche – Fertigstellung Mitte 2021- Exklusiv

N - Umland West

Ihr Ansprechpartner

Luca Müller-Mateen

Luca Müller-Mateen Nürnberg Tel.: +49 911 462795-40

Kontakt aufnehmen
Fläche:
40.300 m2
Teilbar ab:
10.000 m2
Miete:
auf Anfrage
Verfügbar ab:
Q2-Q3 / 2021
Objekt-ID:
M_NP3176

Ich freue mich über Ihre Nachricht:

Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • NEUBAU - Bis zu vier multifunktionale Produktions- und Logistikhallen mit flexibler Aufteilung und Anschluss an zwei zentrale Verkehrsachsen (A6 / A7).
  • Der Panattoni Park Mittelfranken ist der ideale Hub in der dynamischen Metropolregion Nürnberg:
  • Hallenfläche: ca. 40.300 m² - Teilanmietung möglich
  • Mezzaninfläche: ca. 3.800 m²
  • Bürofläche: ca. 1.900 m²
  • Ausstattung: Mieterwünsche können derzeit noch berücksichtigt werden - u.a. LED Beleuchtung, Gasdunkelstrahler (direktbefeuert), Sprinklerung, 5.000 kg/m² Bodenlast, Stützenraster 12,00 m x 24,00 m
  • Gewerbesteuerhebesatz: 320

Ausstattung

  • Auf Anfrage
  • 1 Verladetor / 1.000 m² Halle
  • Bodenlast 5 t/m²
  • Umfahrung auf Anfrage
  • ESFR-Deckensprinkler nach FM-Global Standard, Sprinklerkopf K360 mit 4,1 bar

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

2021

Sonstige Angaben

  • Keine Pflichtangaben wg. Neubau / Revitalisierung

Lage

  • Das Gewerbegebiet Seefeld liegt direkt an der Autobahn-Anschlussstelle Wörnitz (A7). Durch das nahe Autobahnkreuz A6/A7 bestehen beste Verkehrsanbindungen.
  • Auch über die Bahn ist die Gemeinde durch den Stundentakt über den 3 km entfernten Bahnhof Dombühl und entsprechende Busverbindungen bestens angeschlossen.
  • Ca. 1,3 km zur Autobahn A7
  • Ca. 83 km zum Flughafen Nürnberg
  • Ca. 6,2 km zur S-Bahn Dombühl