!!! Multifunktionale Flächen / Flexible Größenordnungen / Sehr gute Lage !!!

Stadt Nord-Ost

  • Lagerpark mit diversen Hallenflächen und einer Gesamtgrundstücksfläche von 100.000 m²
  • Andienung erfolgt zum Großteil über Rampen und einen abgesenkten Ladehof
  • Den Mietflächen sind jeweils entsprechende Frei- und Rangierflächen zugeordnet
  • Solide Betonbauweise mit höchst belastbaren Epoxidharzböden
  • An der Ost- und Westfront der Hallen 9 und 10 sind jeweils Büroanbauten platziert
  • Anmietung von reinen Stell- und Freiflächen möglich
  • Freifläche Nr. 1 (2.544 m²) in erstklassiger Sichtlage
  • Gewerbesteuerhebesatz:
  • 490

Ausstattung

  • Ebenerdige Andienung (Halle 12)
  • Rampenandienung mit Rolltoren
  • Keine Angaben zur Bodenlast
  • Voll umfahrbar
  • Keine Sprinklerung

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 16.04.2024
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 2,6 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 129,9 kWh/(m2*a)
  • Warmwasserbereitung nicht in den Kennzahlen enthalten

Provision

3,57 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.

Baujahr

1971

Lage

  • München Nord
  • Neuherberg
  • Ca. 3 Fahrminuten zur A 99 Ausfahrt "Neuherberg"
  • Nahe am Mittleren Ring
  • Ca. 3 Fahrminuten zur A 99
  • Ca. 30 km zum Flughafen München (FJS)
  • Busverbindung zur U-Bahn