Trudering-Riem – Modernes Büro- und Geschäftsgebäude mit sehr guter Sichtbarkeit im Gewerbegebiet „Am Moosfeld“

Umland Nord-Ost

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Wendy A. Wiesener Colliers International Deutschland GmbH Telefon: +49 89 624294-21
info.muenchen@colliers.de

Fläche

650 m2

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Teilbar ab

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Miete

12,50 €/m2

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Verfügbar ab

Ab sofort

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Objekt-ID: M_14693

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Wendy A. Wiesener

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Fläche:
650 m2
Miete:
12,50 €/m2
Verfügbar ab:
Ab sofort
Objekt-ID:
M_14693

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Funktionales Büro- und Einzelhandelsgebäude mit guter Sichtbarkeit
  • Zugangssystem: Kameraüberwachung, Zeiterfassung und schlüsselloser Zugang möglich
  • Repräsentativer Eingangsbereich mit Granitfußbodenbelag
  • Helle, moderne Büroflächen
  • Flexible Raumaufteilung möglich
  • Hochwertiger Innenausbau
  • Antistatischer Teppichboden
  • Werbemöglichkeiten am und vor dem Gebäude
  • Serverschrank mit 19 Zoll
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 490

Ausstattung

  • Bodentanks bzw. Brüstungskanäle, CAT7-Verkabelung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kühlung optional
  • Personenaufzug vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 30.08.2025
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 33,2 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 58,2 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

2011

Lage

  • Im Osten von München
  • Trudering-Riem
  • Gewerbegebiet "Am Moosfeld"
  • Sehr gute Anbindung an die A94
  • 20 Minuten in die Münchner Innenstadt
  • Ca. 30 Minuten zum Münchner Flughafen
  • U2 in ca. 5 Gehminuten
  • Bus 194 direkt vor dem Objekt
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig