Hallen – und Büroflächen in zentraler Lage

Köln

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Christian Scherer

Christian Scherer Colliers International Deutschland Tel.: +49 221 986537 15

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Fläche:
842 m2
Teilbar ab:
842 m2
Miete:
4,63 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_P6163

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Ausstattung

  • Halle:
  • Hallenhöhe: 5,00 m lichte Höhe
  • Andienung: 1 ebenerdiges Tor (ca. 3,85 m x 3,00 m)
  • Heizung: Heizgebläse, Öl, Gas
  • Beleuchtung: Lichtschienensystem, Pendelleuchten, Oberlichter, Fensterbänder
  • Bodentraglast: 3,00 t/m²
  • Sozial- und Sanitärflächen zur Mitbenutzung sind vorhanden
  • Sicherheit: Brandmeldeanlage
  • Versorgung: Starkstrom

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 11,7 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 167,1 kWh/(m2*a)
  • Warmwasserbereitung nicht in den Kennzahlen enthalten

Provision

Bei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.

Lage

  • Der Stadtkern Kölns liegt im Teilmarkt City und erstreckt sich vom linksrheinischen Ufer bis zu den Kölner Ringen. Die Anbindung an den ÖPNV (Öffentlichen Personennahverkehr) ist in jeder Mikrolage der Kölner City sehr gut. Zudem ist nahezu überall eine sehr gute Nahversorgung gegeben. Die Kölner City ist geprägt von Szenevierteln wie dem Belgischen Viertel, dem Agnesviertel, und dem Kunibertsviertel. Herausragende Immobilien in dieser Kölner Lage sind beispielsweise der KölnTurm, das Ring-Karree oder auch das Westgate. Durch den Kölner Autobahnring und die Rheinbrücken ist die Autobahnanbindung sichergestellt. Der Flughafen Köln/Bonn ist über die A59 innerhalb von 15 Min. zu erreichen.