KEP-/Umschlagslogistikhalle mit zahlreichen Rampentoren

Köln

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Christian Scherer

Christian Scherer Colliers International Deutschland Tel.: +49 221 986537 15

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Fläche:
4.282 m2
Teilbar ab:
1.654 m2
Miete:
6,00 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_P4582

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Ausstattung

  • Halle:
  • Deckenhöhe: ca. 6,00 m
  • Bodentraglast: ca. 5 t/m²
  • Andienung: 26 Rampentore; 22 ebenerdige Sektionaltore; unterfahrbare Überladebrücken an den Verladetoren
  • Stahlrahmenkonstruktion ist vorhanden
  • Wandbeschichtung: Außenwände mit Thermoverbundelementen
  • Heizung: Gasheizungsanlage; Deckenlufterhitzer
  • Sicherheit: Einbruchmeldeanlage, RWA-Anlage, Blitzschu

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 29.06.2019
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 45,9 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 113,4 kWh/(m2*a)
  • Warmwasserbereitung nicht in den Kennzahlen enthalten

Provision

Bei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.

Baujahr

1997

Lage

  • In der Büromarktzone Porz in Köln sind viele Gewerbeparks angesiedelt, zum Beispiel der Airport Businesspark oder auch GiP (Gewerbe im Park). Unter anderem haben sich im Umfeld auch zahlreiche Dienstleistungsfirmen und Hotels angesiedelt. Die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die Autobahnen A3, A4 und A59 sowie die Erreichbarkeit des Flughafens Köln/Bonn innerhalb weniger Minuten ist ein großes Plus, sich für die Anmietung einer Gewerbefläche hier zu entscheiden. Ebenso die hervorragende Anbindung an den Regional- und Fernverkehr.