PROJEKTIERUNG – TRIMODALE LOGISTIKFLÄCHEN IN KÖLN! 12,20 m UKB – 60 Rampen – 6 t/m² Bodentraglast

Köln linksrheinisch

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Christian Scherer

Christian Scherer Colliers International Deutschland Tel.: +49 221 986537 15

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Fläche:
60.796 m2
Teilbar ab:
10.116 m2
Miete:
auf Anfrage
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_P418

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Ausstattung

  • Halle:
  • ca. 12,20 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 6 t/m² Bodentraglast
  • Andienung über Überladebrücken mit automatischem Vorschub (1 je 1.000 m²) und über ebenerdige Sektionaltore (1 je 5.000 m²)
  • ESFR-Sprinkleranlage gem. FM-Global
  • Brandmeldeanlage
  • Evakuierungsalarmsystem
  • Heizung über direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
  • trimodaler Standort
  • Gabelstaplerladestationen vorhanden
  • Beleuchtung über vollflächige Langfeldleuchten (200 - 250 LUX)
  • 24/7 h Nutzung (GI-Gebiet)
  • eingefriedetes Grundstück
  • Einfahrtstoranlage
  • Ladehöfe (ca. 35 m Tiefe)
  • 265 PKW- und 63 LKW-Stellplätze
  • Büro:
  • nach Mieterwunsch
  • Teppichboden Nadelfilz
  • Feinsteinzeug (Empfangsbereich)
  • Kabelkanäle unter den Fensterbänken
  • Teeküche
  • getrennte WC-Einheiten (D/H)
  • Für dieses Objekt liegt aktuell kein Energieausweis vor.

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Lage

  • Der projektierte Logistik Park Köln-Niehl liegt im Nord-Osten von Köln unmittelbar am Rhein. Die Autobahnauffahrten zur A3, A1 und A57 sind nur wenige Fahrminuten erreichbar. Das dichte Autobahnnetz in der Region Köln bietet beste Anbindungen in alle Richtungen, Köln-Bonn, Ruhrgebiet oder die Benelux-Staaten. Der Niehler Hafen – der Umschlagplatz dieser Region liegt in unmittelbarer Nähe, zudem bietet das nahe gelegene KV-Terminal Köln Nord die Möglichkeit zum Umschlag der Container auf der Schiene.