Logistikneubau in verkehrsgünstiger Lage an der A1

• Fast Facts:
• Gefahrengut möglich (z.B. Lithium-Ionen-Batterien)
• Vorliegender Bebauungsplan (GI-Gebiet)
• Restriktionsarme Industrieflächen
• Leistungsstarker Breitbandanschluss
• Arbeitsplätze bis zu maximal 80/ha
• Kurze Lieferzeiten bis zum Bezug
• Hallenbereich:
• Kantenschutz an den Hallenstützen
• Hallenbeleuchtung gem. ASR
• Hallenheizung im Kommisionierbereich 17° C
• Büroflächen im 1. OG oberhalb der Hecktore
• Stützraster: ca. 24 m x 12 m
• BMA: Brandmeldeanlage mit Feuerwehraufschaltung
• Außenbereich
• Komplette Hallenumfahrt
• Doppelte Zufahrtsmöglichkeit
• Park- und Rangierflächen für Seitenentladung
• Schrankenanlage mit Zugangskontrolle
• Optional Videoüberwachung des geamten Außenbereiches
• Pflegeoptimierte Begrünung
• Bürobereich
• Nutzerspezifischer Büroausbaun
• Abgehängte Decken mit Einbauleuchten
• Bodenbelag Nadelfilz
• Büroflur gefliest, mit Sauberkeitssockel
• Bürotürenin Bucheoptik mit Glasausschnitt
• Arbeitssteckdosen je 2 Stk./AP
• Umlaufender Kabelkanal im Bürobereich
• Serverraum mit seperatem Splitklimagerät
• Außenliegender Sonnenschutz
• Teeküche mit Mikrowelle, Spüle und Kühlschrank
• Zentrale Warmwasseraufbereitung
• Innenliegende Räume belüftet
• Sonderausstattung nach Mieterwunsch (EDV, Klima etc.)
• Sonstige Informationen
• Grundstücksgröße: ca. 40.000 m²
• Ausweisung: GI-Gebiet
• 24/7 Nutzung: möglich

Energieausweis

• Energieausweis liegt nicht vor

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