Logistikzentrum in Nettetal | Q2 2023 | WGK3 | Alleinauftrag Colliers

Fläche
18.570 m²

Teilbar ab
4.635 m²

Verfügbar ab
k.A.

ca. 12,00 m Hallenhöhe UKB
24,00 m x 12,00 m Stützenraster
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast Halle
ca. 0,50 t/m² Bodentraglast Mezzanin
Bodenebenheit gemäß DIN 18202 Tabelle 3, Zeilen 3 und 4
Einzellast 7,50 t/m² (Regallast bei einer Fußplatte von 150 mm x 150 mm)
Rampen und ebenerdige Tore
ESFR Deckensprinklersystem mit K360 Sprinklerköpfen
200 lux-LED Beleuchtung im Lager, 300 lux auf der Logistikfläche, 500 lux im Büro, alle mit Bewegungsmeldern
ca. 2,40 m Betonsockel um das Gebäude herum
gesicherter 36,50 m breiter Rangierhof (davon 25 m betoniert) mit 2 Zufahrten
Wärmepumpen (17°C im Lager, 21 °C im Büro)
Büro:
Kabelkanäle für Telefon- und Datenleitungen
Kühldecken für Büro- und Besprechungsräume
Erweiterung der Büroflächen möglich
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
höchst energieeffizientes Gebäudedesign (KFW EH 40 EE 55-Standard)
keine fossilen Brennstoffe als Primärenergiequelle
Dach und elektrische Infrastruktur vorgerüstet für die Anbringung einer Photovoltaikanlage
12 Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Nachhaltigkeitszertifizierung nach DGNB Gold angestrebt

Eine Anmietung ist honorarfrei für den Mieter.

2023