Funktionale Lagerhalle mit 4 Rampen

Troisdorf

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Christian Scherer

Christian Scherer Colliers International Deutschland Tel.: +49 221 986537 15

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Fläche:
2.140 m2
Teilbar ab:
2.140 m2
Miete:
3,50 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_P5764

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Ausstattung

  • Halle:
  • ca. 6,12 m Hallenhöhe UKB
  • Andienung: 4 Rampentore und 2 ebenerdige Tore
  • eingefriedetes Grundstück, Objekt über 2 Zufahrten erreichbar
  • Lichtbänder an der Aussenfassade
  • Starkstrom vorhanden
  • Wasseranschluss
  • Büro:
  • Anschluss für Teeküche
  • Sanitärräume (HID)
  • mechanische Be- und Entlüftung

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 19.05.2025
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 4,9 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 375,2 kWh/(m2*a)

Provision

Bei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.

Baujahr

1976

Lage

  • Troisdorf ist die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und liegt rechtsrheinisch zwischen den Wirtschafts- und Wissenschaftszentren Köln und Bonn. Das Autobahndreieck Heumar liegt nur wenige Fahrminuten entfernt von dem Standort und bietet einen Anschluss zu den Autobahnen A3 und A4, welche durch ganz Nordrhein-Westfalen vernetzt sind. Auch die Autobahnen A59 (Sankt Augustin-West/ Richtung Bonn/Köln) und A560 (Richtung Sankt Augustin) sind schnell zu erreichen.
  • Die zentrale geographische Lage, sowie die ausgebaute Infrastruktur führten zur Ansiedlung von einigen bekannten Unternehmen wie bspw. die Deutsche Post AG, UPS, EDEKA und H&M.