Funktionale Logistikflächen! 14 Rampen – 4,50 m UKB – verfügbar ab 12/2019!

Ratingen

Ihr Ansprechpartner

Philipp Reitzenstein

Philipp Reitzenstein Colliers International Deutschland Tel.: +49 211 862062-68

Kontakt aufnehmen
Fläche:
11.510 m2
Teilbar ab:
1.775 m2
Miete:
auf Anfrage
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_P4159

Ich freue mich über Ihre Nachricht:

Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Ausstattung

  • Halle:
  • ca. 4,50 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
  • Andienung über 14 Rampen mit Überladebrücken und Wetterschutz
  • 1 ebenerdiges Sektionaltor
  • 1 Scherenhubtisch (außenliegend) vorhanden
  • BMA
  • videoüberwachte Anlage
  • Gasgebläseheizung
  • teilweise Fensterbänder
  • Hallen sind untereinander mit Brandschutztoren verbunden
  • Lagermeisterbüro
  • Sanitär- und Sozialräume mit Duschen
  • Kantine und Pausenraum
  • GE-Gebiet (24h-Nutzung möglich)
  • Toranlage
  • ausreichend Stellplätze (PKW / LKW) vorhanden
  • Büro:
  • Integrierte Büro- und Sozialflächen
  • Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
  • teilweise außenliegender Sonnenschutz
  • getrennte WC-Einheiten (D/H)
  • teilweise Klimatisierung

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Bei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.

Baujahr

1977

Lage

  • Die Logistikliegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Ratingen-Homberg und verfügt über eine sehr gute Anbindungen an die A3, A44 und A52. Durch die zentrale Lage an einem der Hauptverkehrsknotenpunkte NRWs ist eine optimale Erreichbarkeit des Objektes gewährleistet. Der Flughafen Düsseldorf liegt etwa 13 km entfernt und ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar, der S-Bahnhof Ratingen-Ost ist etwa 10 Fahrminuten entfernt.