Neubau Logistik in direkter Autobahnnähe zur A46 in Hilden – 10,50 m UKB – 20 Rampentore

Hilden

13.000 m2

Fläche

13.000 m2

Teilbar ab

auf Anfrage

Miete

Keine Angabe

Verfügbar ab

Objekt-ID: D_P4112

Ausstattung

  • ca. 10,50 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 6 t/m² Bodentraglast
  • Andienung über 20 Rampentore mit Überladebrücken und 2 ebenerdige Sektionaltore
  • 200 LUX vollflächige Beleuchtung
  • Sprinklerung gemäß VDS
  • Gasdunkelstrahler
  • RWA-Anlage
  • komplett umzäuntes Areal mit Toranlage
  • 150 PKW-Stellplätze, 10 Trailer-Stellplätze
  • Büroflächen nach Mieterwunsch auf Mezzanine
  • Zertifizierung: DGNB Silber
  • Für dieses Objekt liegt aktuell kein Energieausweis vor (Projektentwicklung)

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Baujahr

2015

Lage

  • Die Logistikanlage liegt im Gewerbegebiet West, dem mit rund 800.000 m² größten Gewerbe- und Industrieareal der Stadt Hilden. Dieses liegt unmittelbar an der Grenze zu den Düsseldorfer Stadtteilen Benrath, Hassels und Reisholz. Auf den ehemaligen Flächen der Mannesmann-Werke entstanden in den letzten Jahren Produktions- und Logistikkomplexe von bis zu 30.000 m² Nutzfläche. Durch die hervorragende Lage innerhalb des Stadtgebiets ist das Autobahnkreuz Hilden, mit den Autobahnen A3 und A46, über die L282 in 5 Fahrminuten zu erreichen. Die Anschlussstelle Düsseldorf-Benrath an die A59 ist ebenso schnell anzufahren. Die Bushaltestelle liegt etwa 10 Gehminuten entfernt. Über die Buslinie 785 erreicht man in 20 Minuten den S-Bahnhof Hilden und darüber in weiteren 15 Minuten den Hauptbahnhof Düsseldorf. Darüber hinaus sind die Flughäfen Düsseldorf International und Köln/Bonn in 20 beziehungsweise 45 Minuten zu erreichen.

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Frau Sarah Grzelachowski Colliers International Düsseldorf GmbH Telefon: +49 211 862062-49