Multifunktionale Hallen- und Büroeinheit im Düsseldorfer Hafen

Hafen

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Philipp Reitzenstein

Philipp Reitzenstein Colliers International Deutschland Tel.: +49 211 8620620

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Fläche:
828 m2
Teilbar ab:
828 m2
Miete:
5,80 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_P3898

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Ausstattung

  • Halle:
  • ca. 6,00 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5 t/m² Bodentraglast
  • Andienung über 2 ebenerdige Sektionaltore (Tor hinten ca. 4,00 x 4,00 m; Tor vorne ca. 4,00 x 2,80 m)
  • RWA über Oberlichter
  • doppelstöckige Fensterbänder
  • Alarmanlage
  • Gasgebläseheizung
  • stützenfrei
  • ausreichend Rangier- und Freifläche vorhanden
  • komplett umfahrbares Areal
  • Büro:
  • moderner Bürokomplex über 2 Etagen (EG und 1. OG)
  • Teppichboden
  • CAT-Verkabelung (Doppelboden)
  • außenliegender Sonnenschutz
  • direkt an den Hallenflächen anliegend
  • Ausstattung nach Mieterwunsch
  • Sozial- und Sanitärräume vorhanden
  • getrennte WC-Einheiten (D/H)

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 12.02.2019
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 15,3 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 64,4 kWh/(m2*a)
  • Warmwasserbereitung nicht in den Kennzahlen enthalten

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Baujahr

1999

Lage

  • Der Gewerbehof befindet sich im Düsseldorfer Hafen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Über die Autobahnkreuze Düsseldorf-Süd und Hilden sind Fernverbindungen in alle Richtungen vorhanden (A44, A46, A52), die Düsseldorfer Innenstadt ist bequem in ca. 3 km erreicht. Zudem befindet sich die S-Bahn-Haltestelle D-Hamm in unmittelbarer Nähe.