Hallen- und Büroflächen in funktionalem Gewerbepark – 5,75 m UKB – Rampen und ebenerdige Tore

Neuss

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Sarah Grzelachowski

Sarah Grzelachowski Colliers International Deutschland Tel.: +49 211 862062-49

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Fläche:
1.975 m2
Teilbar ab:
449 m2
Miete:
4,90 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_P3866

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Ausstattung

  • Halle:
  • ca. 5,75 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5 t/m² Bodentraglast
  • Andienung über Rampen und ebenerdige Tore
  • RWA über Lichtkuppeln
  • Gasgebläseheizung
  • eigenständige Versorgung der Einheiten (Heizung, Wasser, Strom)
  • Büro:
  • Teppichboden
  • abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
  • getrennte WC-Einheiten (D/H)

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 19 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 73,4 kWh/(m2*a)
  • Warmwasserbereitung nicht in den Kennzahlen enthalten

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Lage

  • Der Gewerbepark befindet sich in dem gewachsenen Gewerbegebiet "Bonner Straße" in Neuss. Die Anbindung an das Autobahnnetz über die A 46 und A 57 ist als sehr gut zu bezeichnen. Zu den S- Bahnhöfen Neuss-Norf und Neuss-Allerheiligen (S11) und zum Hauptbahnhof bestehen gute Verbindungen.