Sanierte Logistikflächen mit Freifläche in Essen-Kettwig

Essen

Ausstattung

  • Halle:
  • ca. 5,50 - 7,50 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5 t/m² Bodentraglast
  • Andienung über Rampen mit Überladebrücken (überdacht) und zwei ebenerdige Zufahrtstore
  • Einbruchmeldeanlage
  • Brandmeldeanlage
  • Sprinkleranlage gemäß VdS
  • neue Heizungsanlage
  • neue Dachkonstruktion inklusive Isolierung
  • ausreichend Rangier- und Freiflächen vorhanden
  • Büro:
  • heller, repräsentativer Standard
  • EDV-Doppelböden
  • Aluminiumfenster
  • außen liegender Sonnenschutz
  • parkähnliche Außenanlagen

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 30,8 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 92 kWh/(m2*a)

Provision

Bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Mietverträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Mehrwertsteuer.

Baujahr

1975

Lage

  • Diese Logistikimmobilie befindet sich Essener Süden im Stadtteil Kettwig. Das Autobahnkreuz Breitscheid ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen, was eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Bundesautobahnnetz gewährleistet. Darüber hinaus befinden sich ÖPNV-Anbindungen und Nahversorgungsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt.