Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Erkrath! Hallen-, Büro- und Showroomflächen

Erkrath

400 m2

Fläche

400 m2

Teilbar ab

5,00 €/m2

Miete

Keine Angabe

Verfügbar ab

Objekt-ID: D_P3569

Ausstattung

  • ca. 5,00 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5 t/m² Bodentraglast
  • Andienung über ebenerdiges Rolltor
  • Oberlichter
  • Empore zur Kleinteillagerung vorhanden (500 kg/m² Traglast)
  • Büro-, Showroom- und Sanitärflächen in der Einheit bereits integriert
  • ausreichend Parkplätze vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 26.04.2024
  • Verbrauch Strom: 20 kWh/(m2*a)
  • Verbrauch Wärme: 231,2 kWh/(m2*a)

Provision

Bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Mietverträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Mehrwertsteuer.

Baujahr

1981

Lage

  • Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Erkrath-Unterfeldhaus, einem begehrten Gewerbestandort unmittelbar an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Dieser Standort profitiert insbesondere von seiner sehr günstigen Lage mit guten Verkehrsanbindungen über das Autobahnkreuz Hilden (A3/A46) in die Richtungen Köln, Düsseldorf, Wuppertal und Frankfurt. Eine Bushaltestelle mit Buslinien Richtung Düsseldorf befindet sich direkt vor dem Objekt.

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Sarah Grzelachowski

Ihre Ansprechpartnerin
Frau Sarah Grzelachowski Colliers International Düsseldorf Telefon: +49 211 862062-49