TOP-Hallenflächen nahe Flughafen DUS! Rampe und ebenerdige Andienung – 5,50 m UKB

Ratingen

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Maximilian Thomas

Maximilian Thomas Colliers International Deutschland Tel.: +49 211 862062-67

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Fläche:
2.205 m2
Teilbar ab:
2.205 m2
Miete:
4,55 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_P3552

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Ausstattung

  • Halle:
  • ca. 5,50 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5 t/m² Bodentraglast
  • Andienung über starre Rampe mit 2 Toren und ebenerdiges Sektionaltor (ca. 4,00 x 4,50 m)
  • Langfeldleuchten (großflächig)
  • Starkstrom
  • Kranbahn 5t (Hakenhöhe ca. 4,00 m) kann realisiert werden
  • Lichtkuppeln
  • Fensterbänder
  • Gasgebläseheizung
  • großzügige Rangier- und Freiflächen vorhanden
  • Büro:
  • neue Bodenbeläge
  • BAP-gerechte Beleuchtung
  • KAT-7-Verkabelung
  • flexible Raumaufteilung
  • außen liegender Sonnenschutz
  • Umkleideräume vorhanden
  • Duschmöglichkeit vorhanden
  • werden vor Mietvertragsbeginn aufwendig modernisiert

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 29.04.2024
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 18,1 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 113 kWh/(m2*a)

Provision

Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Mehrwertsteuer.

Baujahr

1973

Lage

  • Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet, im direkten Einzugsbereich des Düsseldorfer Flughafens, ca. 4 km. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Autobahnnetz über die A 52, die in wenigen Minuten erreicht ist, garantieren eine schnelle und bequeme Anbindung in alle Richtungen.