Funktionale Hallenflächen in Neuss – 7,50 m UKB – 3 Sektionaltore – Büroflächen optional

Neuss

1.660 m2

Fläche

1.660 m2

Teilbar ab

4,50 €/m2

Miete

Keine Angabe

Verfügbar ab

Objekt-ID: D_P3376

Ausstattung

  • ca. 7,50 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5 t/m² Bodentraglast, neuer Fußbodenbelag
  • ebenerdige Andienung über zwei große Sektionaltore (ca. 4,00 x 4,00 m) und ein kleines Sektionaltor
  • Bürocontainer, WC-Anlage und Umkleideräume direkt in den Hallenflächen vorhanden
  • Langfeldleuchten (großflächig)
  • Heizungsanlage
  • Lichtbänder
  • Dach neu eingedeckt nach ENEV-Verordnung
  • PKW-Stellplätze direkt vor der Einheit
  • weitere Büroflächen sind verfügbar (ca. 180 m²)

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 05.11.2026
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 36,8 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 111,3 kWh/(m2*a)

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Lage

  • Die Liegenschaft befindet sich im gewachsenen Gewerbegebiet Neuss-West in zentraler und werbewirksamer Lage. Die Infrastruktur dieses Standortes ist als hervorragend zu bezeichnen. Sowohl die Anbindung an das Autobahnnetz in alle Richtungen, durch die Autobahnen A 46 und A 57, als auch die Anbindung an den ÖPNV, durch eine in unmittelbarer Nähe des Objektes gelegene Bushaltestelle, ist gewährleistet. Zudem runden zahlreiche Einkaufs-und Verpflegungsmöglichkeiten das Profil dieses attraktiven Standortes ab.

Ich freue mich über Ihre Nachricht:

Sarah Grzelachowski

Ihre Ansprechpartnerin
Frau Sarah Grzelachowski Colliers International Deutschland (DUS) Telefon: +49 211 862062-49