Hochwertige Liegenschaft in Emsdetten – Lager-, Produktions- und Büroflächen!

Münster

Ausstattung

  • Halle:
  • ca. 4,25 m - 8,90 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5-8 t/m² Bodentraglast (Punktlast)
  • Andienung über 3 Rampen, zudem ist eine ebenerdige Anlieferung möglich
  • Wasser ca. 5 m³/Stunde
  • Gas ca. 494 KW (2 Zoll Niederdruckanschluss, maximal ca. 30 millibar)
  • Trafostation
  • 10 KV-Anschluss
  • ca. 570 kW
  • Gaszentralheizung
  • Büro:
  • hochwertige Ausstattung
  • moderne Flächen
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • teilweise Feinsteinzeug
  • teilweise Teppich

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 43,9 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 52,6 kWh/(m2*a)
  • Warmwasserbereitung nicht in den Kennzahlen enthalten

Provision

Bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Mietverträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Mehrwertsteuer.

Baujahr

2002

Lage

  • Emsdetten (ca. 36.000 Einwohner) liegt ca. 30 km nördlich der Universitätsstadt Münster in Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 1, A 30, A 43 und A 33 sowie den Flughafen Münster-Osnabrück (FMO)
  • ist Emsdetten an das überregionale Verkehrsnetz sehr gut angebunden. Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet Süd. Über die B 481 erreicht man schnell und bequem die A 1.