TOP Hallenfläche in Neuss

Neuss

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Philipp Reitzenstein

Philipp Reitzenstein Colliers International Deutschland Tel.: +49 211 862062-68

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Fläche:
627 m2
Teilbar ab:
570 m2
Miete:
4,85 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_P273

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Ausstattung

  • ca. 4,40 - 6,20 m Hallenhhöhe UKB
  • bis zu 5 t/m² Bodentraglast
  • Andienung über ebenerdige Sektionaltore und Lastenaufzüge mit ca, 2,5 t Tragfähigkeit
  • teilweise beheizt, teilweise Kalthallen
  • Sanitär- und Sozialflächen in den Hallenflächen integriert
  • teilweise Büroflächen in den Hallenflächen integriert
  • Auf dem Areal sind ausreichend Rangier- und Freiflächen vorhanden, außerdem besteht die Möglichkeit, individuelle Bürowünsche umzusetzen.
  • Es besteht eine Erweiterungsmöglichkeit von ca. 3.000 m² Grundstücksfläche.

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 29.07.2024
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 24,8 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 289,2 kWh/(m2*a)

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Lage

  • Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu mehreren kleinen und mittleren Gewerbebetrieben. Das Gewerbegebiet Bonner Str./ Im Taubental ist ca. 3 km entfernt. Sie erreichen die Autobahnen A 46 und A 57 in ca. 3 Min. mit dem PKW, sie liegen jeweils in 2,5km Entfernung. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 2 Min. Fußweg. Der nächste Bahnhof ist ebenfalls in ca. 3 Min. zu erreichen.