Mit Charakter – Hallenflächen in Köln – Ehrenfeld

Köln-linksrheinisch

2.300 m2

Fläche

2.300 m2

Teilbar ab

auf Anfrage

Miete

Keine Angabe

Verfügbar ab

Objekt-ID: D_P242

Ausstattung

  • Hallenhöhen zwischen ca. 3,99 m und ca. 7,75 m (UKD)
  • ca. 5 t/m² Bodentraglast
  • Andienung über 2 ebenerdige Tore (davon eines mit ca. 4,50 m Höhe x 8 m Breite)
  • mehrere Kräne mit einer Traglast zwischen 3 und 20 t mit verschiedenen Hakenhöhen
  • Starkstrom
  • Lichtbänder
  • unbeheizt
  • integrierte Büro- und Sozialflächen
  • Für dieses Objekt liegt aktuell kein Energieausweis vor.

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Mietverträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei einer Vereinbarung von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen unabhängig von der vereinbarten Festlaufzeit und von vorstehenden Provisionssätzen wird zusätzlich 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Die vorstehenden Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. MwSt. in der gesetzlich vorgeschriebenen Höhe. Des Weiteren verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

  • Das Gebiet um die Widdersdorfer Straße in Ehrenfeld zeichnet sich durch eine Vielzahl von unterschiedlichsten Gewerbeansiedlungen vom Handwerksunternehmen über mittelständische Betriebe bis zu Großunternehmen aus. Eine gute ÖPNV-Anbindung stellen sowohl Buslinien (141/143) als auch die Straßenbahnlinien (S12/S13) sicher. Der Stadtteil ist über den Anschluss zur A57 und somit über das Kreuz Köln-Nord (A1/A57) gut an den Kölner Autobahnring angeschlossen. Der Flughafen Köln/ Bonn ist innerhalb von ca. 20-24 Minuten erreichbar. Sowohl auf der Aachener Straße als auch auf der Venloer Straße haben sich innerstädtische Nahversorgungs-Qualitäten in Form von Geschäften, Dienstleistungsunternehmen, Restaurants, sowie Ärztehäuser ausgebildet.

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Frau Sarah Grzelachowski Colliers International Düsseldorf GmbH Telefon: +49 211 862062-49