Hallenflächen in Erkrath, ideal für Großhandel geeignet

Erkrath

Ihr Ansprechpartner

Philipp Reitzenstein

Philipp Reitzenstein Colliers International Deutschland Tel.: +49 211 862062-68

Kontakt aufnehmen
Fläche:
1.181 m2
Teilbar ab:
368 m2
Miete:
4,00 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_P205a

Ich freue mich über Ihre Nachricht:

Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Ausstattung

  • ca. 6-8 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 1,5 t/m² Bodentraglast
  • Andienung über Rampe mit Rolltoren
  • die Hallenflächen können miteinander verbunden werden
  • RWA Anlage
  • Starkstrom
  • teilweise Fensterbänder
  • überdachte Entladezone
  • teilweise Stützen
  • WC Anlage

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 15.07.2021
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 43,4 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 223 kWh/(m2*a)

Provision

Bei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.

Baujahr

1985

Lage

  • Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Erkrath-Unterfeldhaus, einem begehrten Gewerbestandort unmittelbar an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Dieser Standort profitiert insbesondere von seiner sehr günstigen Lage mit guten Verkehrsanbindungen über das Autobahnkreuz Hilden (A3/A46) in die Richtungen Köln, Düsseldorf, Wuppertal und Frankfurt. Eine Bushaltestelle mit Buslinien Richtung Düsseldorf befindet sich direkt vor dem Objekt.