Logistikliegenschaft mit 24/7 Nutzung und Gleisanschluss

Dormagen

3.600 m2

Fläche

3.600 m2

Teilbar ab

auf Anfrage

Miete

Keine Angabe

Verfügbar ab

Objekt-ID: D_P193

Ausstattung

  • ca. 8,60 m Hallenhöhe
  • ca. 6,80 Hallenhöhe UKB
  • hochbelastbarer Betonboden
  • Andienung über 12 Rampentore (7 vorne, 5 rückseitig gelegen)
  • Starkstrom
  • Lichtkuppeln im Dach
  • Gleisanschluss vorhanden (überdachte Rampe)
  • ca. 900 m² isolierte Halle
  • eingehauste LKW-Tankstelle
  • 24/7 Betrieb möglich
  • Schwerlastverkehrgeeignete Freifläche
  • komplett eingefriedet
  • Für dieses Objekt liegt aktuell kein Energieausweis vor.

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Mietverträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei einer Vereinbarung von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen unabhängig von der vereinbarten Festlaufzeit und von vorstehenden Provisionssätzen wird zusätzlich 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Die vorstehenden Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. MwSt. in der gesetzlich vorgeschriebenen Höhe. Des Weiteren verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Baujahr

1992

Lage

  • Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Edisonstraße. Das UCT Umschlags Container Terminal ist in unmittelbarer Nachbarschaft angesiedelt, zudem liegt die Immobilie direkt an der Autobahn A 57. Somit ist der Standort trimodal angebunden und bietet eine erstklassige Verbindung in alle Richtungen.

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Frau Sarah Grzelachowski Colliers International Düsseldorf GmbH Telefon: +49 211 862062-49