Logistikhalle mit Freifläche und 24/7 Nutzung

Dormagen

Ausstattung

  • Halle:
  • ca. 7,20 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5 t/m² Bodentraglast
  • Andienung über 10 Rampenverladetore
  • überdachte Rampenfläche, beidseitig befahrbar
  • Hochregale möglich
  • 24/7 Nutzung
  • Multimodal
  • 5.000 m² Freifläche vorhanden
  • Büro:
  • ca. 450 m² Bürofläche auf 2 Etagen
  • direkter Zugang in die angrenzende Halle
  • Sanitärausstattung
  • Für dieses Objekt liegt aktuell kein Energieausweis vor.

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Mietverträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei einer Vereinbarung von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen unabhängig von der vereinbarten Festlaufzeit und von vorstehenden Provisionssätzen wird zusätzlich 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Die vorstehenden Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. MwSt. in der gesetzlich vorgeschriebenen Höhe. Des Weiteren verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

  • Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Edisonstraße. Das UCT Umschlags Container Terminal ist in unmittelbarer Nachbarschaft angesiedelt, zudem liegt die Immobilie direkt an der Autobahn A 57. Somit ist der Standort trimodal angebunden und bietet eine erstklassige Verbindung in alle Richtungen.