Provisionsfrei – Hallen- und Büroflächen im Gewerbepark Neuss

Neuss

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Philipp Reitzenstein

Philipp Reitzenstein Colliers International Deutschland Tel.: +49 211 862062-68

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Fläche:
1.466 m2
Teilbar ab:
446 m2
Miete:
4,85 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_P186a

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Ausstattung

  • Halle:
  • ca. 6,50 m bis 7 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5 t/m² Bodentraglast
  • Andienung über ebenerdige Sektionaltore (3 x 5 m), teilweise auch Rampenandienung
  • Lichtkuppeln
  • Gaslufterhitzer
  • Büro:
  • repräsentative Eingangshallen
  • Aufteilung nach Mieterwunsch
  • abgehangene Decken mit integrierten Rasterdeckenleuchten
  • teilweise außenliegender Sonnenschutz

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 03.08.2021
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 35 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 270,9 kWh/(m2*a)

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Baujahr

1990

Lage

  • Dieser beliebte Gewerbepark liegt in Neuss/Uedesheim und besticht durch seine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlüsse der A 46 und A 57 sind ca. 500 Meter entfernt. Von hier aus besteht eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet, an den Großraum Köln sowie an die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf. Zudem bestehen sehr gute ÖPNV Anbindung, die Buslinie 827 ist fußläufig zu erreichen.