Multifunktionale Hallen- und Produktionsflächen in Neuss! 9,10m UKB – Sprinklerung – ebenerdige Tore

Neuss

Ausstattung

  • Halle 1-4:
  • ca. 7,00 m Hallen UKB
  • ca. 5 t/m² Bodentraglast
  • Andienung über 2 ebenerdige Sektionaltore
  • gasbetriebene Dunkelstrahlheizung
  • RWA über Dachkuppeln
  • Hallen sind über Brandschutztore verbunden
  • Fensterbänder (produktionsgeeignet)
  • Büro-und Sozialräume direkt an den Hallen anliegend
  • Areal ist komplett umfahrbar mit ausreichend Rangier-und Freifläche
  • eingezäuntes Areal mit Toranlage
  • Halle 5:
  • ca. 9,10 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5 t/m² Bodentraglast (Industrieestrich)
  • Andienung über ebenerdiges, überdachtes Rolltor
  • Sprinkleranlage
  • durchgängige, bodentiefe Fensterbänder
  • Qualität der Halle Neubaugleich
  • Büroflächen, Sozial- und Sanitärräume direkt an der Halle vorhanden
  • Eine Optimierung der Andienungssituation (Schaffung neuer Tore) kann durch den Eigentümer nach Absprache erfolgen.

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 26.11.2023

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Baujahr

2010

Lage

  • Die Liegenschaft befindet sich direkt an der B9 und zeichnet sich durch eine hervorragende Autobahnanbindung aus. Die BAB-Anschlussstelle "Neuss-Uedesheim" ist in ca. 2 Fahrminuten erreichbar (A 46 / A 57). Auch die Anbindung an den ÖPNV ist an diesem Standort gewährleistet. In der Nachbarschaft haben sich bereits zahlreiche renommierte Firmen niedergelassen, die den Standort mit seinen zahlreichen Vorzügen zu schätzen wissen.