Projektentwicklung – 13m UKB – 12 Rampentore – Bezug Sommer 2017

Köln

3.200 m2

Fläche

3.200 m2

Teilbar ab

4,30 - 4,80 €/m2

Miete

Keine Angabe

Verfügbar ab

Objekt-ID: D_P141

Ausstattung

  • ca. 13,00 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 9,00-12,50 m Oberkante Lagergut
  • ca. 7,00 t/m² Bodentraglast, auf dem Galeriegeschoss 750 kg/m²
  • flexible Entladetoremöglichkeiten mit Überladebrücken sowie ebenerdigen Toren
  • flexibles Sprinklersystem (VDS), ESFR möglich nach Absprache
  • Einlagerung von WGK III-Produkten möglich, Kühllager optional
  • Lichtbänder
  • 7,00-12,00 m tiefes Galeriegeschoss für Service- oder Büroflächen möglich
  • DGNB - Zertifizierung angestrebt
  • Büroflächenqualität nach Mieterwunsch
  • Für dieses Objekt liegt aktuell kein Energieausweis vor.

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Baujahr

2013

Lage

  • Der Gewerbestandort Wesseling zeichnet sich aus durch seine außerordentlich günstige Lage innerhalb des europäischen Binnenmarktes im Wirtschaftsraum Kölner Bucht und seine hervorragende Anbindung an überregionale Verkehrs- und Schienensysteme sowie an den Flughafen Köln/Bonn. Die Autobahnauffahrt zur A555 befindet sich in ca. 1 km Entfernung und erschließt Verbindungen in alle Richtungen: A555 Verbindung Köln-Bonn, Ost-West-Anbindung über die BAB 4 mit Anschluss BAB 3, Nord-Süd-Anbindung über die BAB 4 an die BAB 1. Die S-Bahn-Anbindung (Station Urfeld) in Richtung Köln/Bonn ist ca. 1,2 km entfernt und der Bahnhof ?Brühl?, angebunden an das Netz der Deutschen Bahn, ist ca. 7 km entfernt.
  • In unmittelbarer Nachbarschaft zum Standort befindet sich die Firma Fruchthansa, weitere Industrieansiedlungen sind der Gewerbepark Wesseling/Eichholz sowie Rheinbogen, die Firma Shell Deutschland Oil GmbH, Basell Polyolefine GmbH (größter Polymerstandort Europas), Evonik Degussa GmbH (Chemiewerk) sowie KWE Stahl- und Industriebau.

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Sarah Grzelachowski

Ihre Ansprechpartnerin
Frau Sarah Grzelachowski Colliers International Deutschland (DUS) Telefon: +49 211 862062-49