Funktionale Logistikflächen ab EUR 2,50 /m²/mtl. in Citylage Düsseldorf

Düsseldorf-Süd

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Maximilian Thomas

Maximilian Thomas Colliers International Deutschland Tel.: +49 211 8620620

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Fläche:
4.565 m2
Teilbar ab:
4.565 m2
Miete:
auf Anfrage
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_P139

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Ausstattung

  • Halle:
  • ca. 4,50 m - 4,95 m Hallenhöhe UKB im EG
  • ca. 2,95 m Hallenhöhe UKB im UG
  • Mezzaninefläche ca. 2,25 m UKB (Einheit A)
  • ca. 1,0 - 1,5 t/m² Bodentraglast
  • 13 Rampentore
  • Sprinkleranlage gemäß VDS
  • Lastenaufzüge mit 3,5 t Traglast
  • Einbruchmeldeanlage
  • Brandmeldeanlage
  • Gasgebläseheizung
  • 2- Schichtbetrieb möglich
  • Büro:
  • PVC-Bodenbelag
  • abgehangene Decken
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Umkleide,Waschräume und WC-Einheiten

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 07.09.2024
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 22 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 92 kWh/(m2*a)

Provision

Bei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.

Baujahr

1966

Lage

  • Das Logistikcenter befindet sich im Gewerbegebiet von Düsseldorf-Eller, unmittelbar am Autobahnkreuz Düsseldorf-Süd. Über den nur 3 km entfernten Autobahnanschluss Düsseldorf-Eller auf der A46 ist dieser gewachsene Gewerbestandort optimal an das Autobahnnetz links- (A57/A52/A44) und rechtsrheinisch (AA3/A59) angebunden. Es besteht ein guter Anschluss an den ÖPNV über die Bushaltestelle direkt vor dem Objekt sowie über die Straßenbahnhaltestelle Düsseldorf-Eller Mitte. Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten zu erreichen, der Flughafen von Düsseldorf in ca. 20 Minuten.