Multifunktionale Hallenflächen optional mit Büroeinheit! 5,50 m UKB – ebenerdige Tore

Düsseldorf-Süd

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Philipp Reitzenstein

Philipp Reitzenstein Colliers International Deutschland Tel.: +49 211 8620620

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Fläche:
439 m2
Teilbar ab:
439 m2
Miete:
5,00 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_P104a

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Ausstattung

  • Halle:
  • ca. 5,50 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5 t/m² Bodentraglast
  • Andienung über ebenerdige Sektionaltore mit Andienungsbereich
  • Gasgebläseheizung
  • Brandmeldeanlage
  • Alarmanlage
  • Fensterbänder vorhanden
  • WC-Einheiten in der Halle
  • ausreichend Rangier- und Freifläche vorhanden
  • ausreichend Parkplätze vorhanden
  • Büro:
  • Büroflächen direkt an den Hallen liegend, optional sind auch größere Büroflächen im Objekt darstellbar
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • Teppichboden
  • KAT-Verkabelung
  • Rasterkassettendecken mit integrierter Beleuchtung
  • Teeküche
  • getrennte WC-Einheiten (D/H)

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 03.07.2023
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 27,7 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 379,5 kWh/(m2*a)

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Baujahr

1993

Lage

  • Das im Gewerbegebiet Reisholz gelegene Objekt bietet Ihnen durch die Nähe zu der Bundesstraße B8 sowie zu den Autobahnen A46 und A59 (ca. 3 Minuten Fahrzeit) und dem Hafen eine optimale Verkehrsinfrastruktur. Auch eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gewährleistet. Die Straßenbahnhaltestelle "Niederheid" befindet sich in etwa 350 m Entfernung. Von dort gelangt man in weniger als 20 Minuten zum Düsseldorfer Hauptbahnhof und in nur ca. 5 Minuten zum Stadtteilzentrum Holthausen, welches ein abwechslungsreiches Angebot an Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs aufweist. In der Nachbarschaft unterhalten zahlreiche gewerbliche Betriebe unterschiedlicher Größenordnung ihren Standort, darunter renommierte Unternehmen wie beispielsweise die Deutsche Post AG und verschiedene Autohäuser.