Lager und Produktionshallen in exzellenter Lage von Düsseldorf-Heerdt

Seestern / linksrheinisch

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Philipp Reitzenstein

Philipp Reitzenstein Colliers International Deutschland Tel.: +49 211 8620620

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Fläche:
1.596 m2
Miete:
4,50 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_P100a

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


    Ausstattung

    • ca. 8,00 m Hallenhöhe UKB ( Halle 1)
    • ca. 4,00 m Hallenhöhe UKB ( Halle 2 C / 7a/ 12)
    • ca. 5 t/m² Bodentraglast
    • Andienung über ebenerdige Tore
    • Gasgebläseheizung
    • Fensterbänder teilweise vorhanden
    • ausreichend Frei- und Rangierfläche vorhanden
    • ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
    • Büroflächen teilweise in den Hallen bereits integriert, bei Bedarf sind weitere Büroflächen optional verfügbar

    Energieausweis

    • Energieausweistyp: Bedarf
    • Gültig bis: 09.08.2024
    • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 11,3 kWh/(m2*a)
    • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 214,8 kWh/(m2*a)

    Provision

    Bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Mietverträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Mehrwertsteuer.

    Baujahr

    1934

    Lage

    • Die Liegenschaft befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt , der sehr verkehrsgünstig gelegen ist, die A 52 und die L 392 sind in Kürze zu erreichen, der Anschluß an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen, der Flughafen Düsseldorf-International ist nur ca. 15 km entfernt.