Neubau Halle mit Büroeinheiten in Tempelhof

Peripherie Süd

1.450 m2

Fläche

Teilbar ab

auf Anfrage

Miete

Keine Angabe

Verfügbar ab

Objekt-ID: B_P9824/Eh1
  • der Gebäudekomplex besteht aus fünf Häusern
  • das Grundstück ist komplett eingezäunt, ein Pförtner stellt den Zugang für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter zum Objekt sicher
  • Halle:
  • die Halle ist ein Massivbau, es handelt sich hier um einen Neubau auf einem 29.000 m² großen Grundstück
  • die Zufahrt auf dem Gelände ist für LKW geeignet
  • die Andienung erfolgt ebenerdig über zwei Tore mit den Maßen: Höhe 4,15 m x Breite 4,00 m
  • der Hallenboden ist aus Stahlbeton und hat eine Bodentraglast von 5,5 t/m²
  • Lichtkuppeln und Fenster bringen Tageslicht und Frischluft in die Halle
  • eine Brandschutzanlage RWA ist vorhanden sowie Brandschutzwände
  • Büro:
  • eine flexible Grundrissgestaltung ist möglich
  • die Fläche verfügt über abgehängte Decken und Dachschrägen
  • die Räume sind alle klimatisiert und mit Teppichboden ausgelegt
  • eine Teeküche sowie getrennte Sanitäreinrichtungen sind vorhanden
  • die Bürofläche verfügt über eine komplette Netzwerkstruktur, außerdem wäre eine Nutzung der Fläche als Call Center möglich

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Bei Abschluss eines rechtsgültigen Mietvertrages ist vom Mieter nachfolgend genannte Provision zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer an die Colliers International Berlin GmbH fällig und zahlbar:bei einer Laufzeit bis 36 Monate 2,0 Monatskaltmieten bei einer Laufzeit bis 60 Monate 3,0 Monatskaltmieten bei einer Laufzeit bis 120 Monate 4,0 Monatskaltmieten

Baujahr

1925

Lage

  • die Schätzelbergstraße befindet sich im nachgefragten Bezirk Berlin-Tempelhof in zentrumsnaher Lage
  • bedingt durch die gute Infrastruktur konnten sich immer mehr Produktions-, Dienstleistungs- und Büronutzungen etablieren
  • die Bushaltestelle "Komturstraße" (M46) ist nur 300 Meter vom Objekt entfernt
  • den S+U Bahnhof "Tempelhof" ( S9, S41, S42, S45, S46 u. U6) erreicht man mit dem Bus in 10 Minuten
  • Stadtautobahn A100 ist in drei Autominuten erreichbar
  • der Flughafen Schönefeld ist ca. 17 Autominuten entfernt

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 Team Industrial & Logistics Letting

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