Hallenfläche auf dem ehemaligen British-American Tabacco Areal

Peripherie Ost

Fläche

Teilbar ab

auf Anfrage

Miete

In Absprache mit dem Vermieter.

Verfügbar ab

Objekt-ID: B_P23210/G1
  • die Gebäude aus den 60-er Jahren wurden alle bis Mitte der 90-er Jahre modernisiert
  • im Gewerbeareal Mertensstraße/Goltzstraße
  • der gesamte Gebäudekomplex wird mittig durch die Mertensstraße geteilt
  • die befestigten Verkehrsflächen sind für Schwerlastverkehr geeignet
  • Gebäude 2
  • die Hallen sind ebenerdig Andienbar mittels doppelflügliger bzw. Falttore
  • Funktionales Logistikgebäude in Stahlskelettbauweise mit Stützenraster 12 m x 12 m
  • überdachte Rampenandienung mit 2 Scherenhubtischen H = 1,30 m
  • Tor Höhe 4,50 m
  • Lichte Hallenhöhe im EG 5,45 m – 6,10 m
  • Lichte Hallenhöhe im 1. OG 5,00 m
  • die Fläche verfügt über 3 Paletten Aufzüge
  • die Halle ist komplett beheizbar
  • Gebäude 5
  • Stahlbetonfertigteilhalle mit Spannbetonbindern und Pfetten als Dachtragkonstruktion
  • der südliche Teil der Halle ist wärmegedämmt
  • die Halle ist eine reine Kalthalle
  • die Außenwände aus Leichtbetonelementen
  • mittige Hallentrennwand in Brandwandqualität
  • Halle ist nicht gesprinklert
  • Der Verladekai befindet sich im südlichen Hallengiebels
  • Trafostation 2 x 1600 kVA
  • die Hallenhöhe beträgt von 5,98 m (Traufbereich bis 9,95 m (Firstbereich)
  • Gebäude 6
  • Stahlbetonfertigteilhalle mit Spannbetonbindern im Dachbereich
  • die Dachabdeckung besteht aus selbsttragenden Trapezprofilblechen
  • die Halle ist gesprinklert
  • die 8 Verladerampen mit Sektionaltoren 3,35 m / 4,50 m befinden sich auf der Hallenwestseite
  • der Hallenboden hat ein Rampenniveau von ca. 1,30 m
  • die Halle wird über einen Deckenlüfter beheizt
  • nutzbare Hallenhöhe in den Hallenteilen A u. C
  • ca. 8.00 m bis 8,29 m
  • Nutzbare Hallenhöhe in den Hallenteilen B u. D ca. 4,90 m
  • Tragfähigkeit Bühnengeschoss ca. 400kg/m²
  • Büro
  • Antistatischer und rollstuhlfester Teppichboden
  • DIN- gerechte Elektro- und DV- Installation
  • Rampenandienung
  • Lastenaufzug 3 t
  • 5,00 m – 6,10 m UKB
  • Sprinkleranlage

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Lage

  • die Hallen befinden sich aufdem ehemaligen British-American Tabacco Areal
  • die Bushaltestelle Merstensstraße/Golzstraße (132 u. N39) ist fussläufig in 2 Minuten zu erreichen
  • die U-Bahnstadtion Paulsternstraße (U7) ist mit dem Bus in 8 Minuten zu erreichen
  • Zur Stadtautobahn A100 und A111 sind es 20 Autominuten
  • das ICC ist mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar

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 Team Industrial & Logistics Letting

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