Bürofläche mit exzellenter Anbindung – provisionsfrei –

City

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Marvin Rometsch

Marvin Rometsch Tel.: +49 711 22733-0

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Fläche:
1.114 m2
Teilbar ab:
179 m2
Miete:
auf Anfrage
Verfügbar ab:
nach Absprache
Objekt-ID:
S_P2648

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Ausstattung

  • Aufzug
  • barrierefrei
  • Brüstungskanäle
  • EDV-Verkabelung
  • eingerichtete Teeküche
  • gute ÖPNV-Anbindung
  • hohe Räume
  • innen- und außenliegender Sonnenschutz
  • Teppichboden
  • Die Fläche im 3. OG (402 m²) ist mit einer CAT 7–Verkabelung ausgestattet
  • Eine Zusammenlegung der Flächen im 3. OG ist möglich. Die Gesamtfläche (897 m²) verfügt über 2 Eingänge Königstraße 1 A und Königstraße 1 B sowie 3 Aufzüge.

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 21.10.2024
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 48 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 101,7 kWh/(m2*a)

Provision

provisionsfrei

Sonstige Angaben

  • Stellplätze können in den umliegenden Tiefgaragen angemietet werden

Lage

  • City
  • Fußgängerzone
  • 1-A-Adresse
  • Haupteinkaufsstraße
  • direkt am Hauptbahnhof
  • S-Bahn: alle Linien (ab Hauptbahnhof)
  • U-Bahn: U5 - U7, U9, U12, U14, U15 (ab Hauptbahnhof) Bus Linien 40, 42, 44
  • Zum Flughafen: ca. 27 Minuten mit der S-Bahn, ca. 25 Minuten mit dem Auto
  • Autobahn/Bundesstraße: A8, A81/B14, B27