Büroflächen im Gewerbegebiet Fellbach – Provisionsfrei –

Umland Ost

  • Die zur Vermietung kommenden Büroflächen sind erst vor wenigen Jahren von einem Nutzer aus dem High-Tech-Bereich übernommen und modern ausgestattet worden.
  • Die moderne Ausstattung kann vom neuen Nutzer übernommen werden, wobei ein attraktives "Paket" geschnürt werden kann.

Ausstattung

  • Renovierung: 2011
  • Objektfassade wurde hochwertig gestaltet
  • Renovierung des Treppenhauses
  • Neugestaltung des Innenhofs mit Stellplätzen und Grünflächen
  • arbeitsgerechte Beleuchtung
  • hohe Räume
  • lichte Raumhöhe ca. 3,20 m
  • Brüstungskanäle
  • Teppichboden
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Aufzug
  • eine flexible Grundrissgestaltung ist möglich, da Renovierungsarbeiten geplant sind

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 15.07.2020
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 34 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 94 kWh/(m2*a)

Provision

provisionsfrei

Lage

  • Fellbach
  • bevorzugter Gewerbestandort
  • Nähe Musterhausausstellung
  • S-Bahn: S2, S3 (ab Bhf. Fellbach)
  • U-Bahn: U1 (Haltestelle Höhenstraße), Bus Linie 67 (ab Wilhelm-Pfitzer-Straße)
  • Zum Flughafen: ca. 40 Minuten mit der S-Bahn, ca. 30 Minuten mit dem Auto
  • Autobahn/Bundesstraße: A8, A81/B14